¿Qué es el certificado de elevación de una propiedad?

Un certificado de elevación es un documento que detalla la ubicación de una construcción, el punto más bajo de elevación, la zona de inundación y otras características, de acuerdo con la Agencia Federal para el manejo de Emergencias (FEMA). Se utiliza para hacer cumplir las ordenanzas locales de construcción y para ayudar a determinar las tasas de seguro contra inundaciones.

Debe asegurarse que la propiedad que compre, independientemente que sea nueva construcción o una casa usada, tenga un certificado de elevación adecuado.

Las casas en Houston por ley deben estar por encima de una cierta elevación para que la construcción sea aprobada. En caso de que esté remodelando la propiedad sustancialmente, deberá proporcionar este certificado.

Si usted no tiene un certificado válido, o si su propiedad está por debajo de la altura requerida, puede poner en riesgo su inversión u hogar. En caso de inundación, si su propiedad sufre daños de más del 50% del valor tasable, al tratar de recibir dinero del reclamo del seguro, le pedirán elevar la propiedad antes de poder recuperar el dinero.